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划破长空!新西安“金字塔”,五大超高层集群
2019-12-02 17:44:05

作者=许三岛

摩天大楼被视为城市繁荣的象征,它直接反映了一个城市高端服务业的发展水平。超高层越密集,服务业就越发达。中国超高层建筑密度最高的城市,如深圳、香港、上海、重庆、武汉、广州、沈阳和长沙,密度极高。深圳有超过200米的120栋高层建筑,在中国排名第一。然而,不同的国家对摩天大楼有不同的定义。在中国,建筑规范规定100米以上的建筑是超高层建筑。在日本和一些欧洲国家,60米被认为是一个超高的水平。在美国,人们普遍认为只有152米(500英尺)或更高才能被称为超高层。目前,Xi安有很多超高层建筑的规划,但实际落地仍然有限,尤其是300米以上的项目,但有些超高层建筑低于300米。虽然Xi是世界上著名的历史名城,但除了文化保险区和航空高度限制外,它没有全市范围的高度限制,这与北京有很大不同。除了中国尊重和国际贸易的三个阶段外,北京没有超过300米的建筑,但Xi安已经规划了一系列超过300米的超高层建筑。这与摩天大楼提出的“南方强北方弱”不太一致。可以看出,由于土地资源有限,Xi对城市空间的追求十分突出。根据当前Xi安区规划发布的信息,我们大致梳理出“新Xi安区”五个超高层密集区,包括规划方案(不包括成熟的高科技道路和唐嫣路超高层)。大致有以下五个方面:第一:高科技金叶路高科技管理委员会迁至金叶路,摩天大楼迅速落地,高新区的另一个核心cbd逐渐成型。

目前,Xi唯一的超高层建筑群金叶路正在为我们打造最国际化的天际线。它的崛起势不可挡:350米的Xi安郭蕊金融中心;270米的绿色中心;麦科马克国际中心216米+165米;魏勇时代中心212米;高400米的万达一号...这里有这么多超高的标志性建筑。此外,格林菲尔德自行车国际会议展览中心将很快建成一座380米超高层建筑、两座180米超高层建筑和一座80米高建筑。绿地Xi安国际贸易中心,288米超高层建筑,面积21万平方米;一栋188米的超高层建筑约14万平方米。此外,一些超高层建筑正在规划中。如今,金卢野已成为大Xi的金融港,自由贸易区的重要组成部分,也是现代Xi的代表地区之一。Top2:高科技三期cid

高新区中央创新区规划面积15k㎡。规划区域从南至兴隆路1号,紧邻火车南站,北至窦唯路,东至西峰路,西至京八路,西至西太路南北。这片规划面积为15平方公里的土地将建设成为一个具有全球视野、全球生态、水与绿色和谐、以人为本、宜居与工业的新型科技生态城市。Xi丝绸之路国际金融中心核心区作为中央创新区的核心试点区,将在西部地区建设超高层标志性建筑集群——未来的学生。2019年,666米金茂丝绸之路金融中心、600米麦考密克cid超高层建筑、联合国教科文组织全球妇幼教育中心、国际医疗中心、中国建筑西北地区总部基地系列项目、金华新丝绸之路城市综合体等项目成功签约并相继登陆。在新高科技项目的第三阶段,将建造10多座高层建筑,在大Xi南部形成一个金融中心。第三名:丝绸之路能源和黄金贸易区

为了集中力量,xi安新区在“大西安新中心新轴”之上,建立了“Xi安新区丝绸之路经济带能源黄金贸易区”。[能源黄金贸易区]总规划面积为27平方公里,其中包括自由贸易区。为了创造高标准,Xi西安邀请新加坡“规划之父”刘泰格先生和中国工程院院士张锦秋规划总部经济、能源金融、服务贸易等主导产业,打造总部经济集聚区,打造“金融金三角”。2019年初,在“大Xi安新中心——息县新区能源金融贸易区”规划建设研讨会上,发布了一些详细规划和布局。围绕丰威三角洲,“能源、黄金和贸易区”建设了办公楼、商圈、场馆、图书馆、高端社区等。混合格式,为伟大的Xi安创造了先例。目前,丝绸之路能源黄金交易区超高层建筑包括:格陵兰丝绸之路总部301米,陕西建设集团第二总部260米,天中新材料总部200米,中天集团西北总部160米,新源国际广场150米。此外,一系列超高层项目正在谈判中。目前,西县新区规划的超高层建筑数量最多的是丝绸之路能源黄金贸易区,该区无人问津。Top4:曲江中央商务区北部

曲江新区正在“赶超”。加快Xi中央文化商务区的建设是推进国家中心城市建设的途径之一。目前曲江中央商务区北部超高层建筑较少。瑞安中心只规划了两栋280米超高层建筑和160米超高层建筑。此外,曲江超高层商业建筑一直相对稀缺。2018年5月24日,曲江新区召开2018年调配动员大会,会上透露世茂集团和华润集团将分别在曲江新区(ccbd)中央文化商务区建设701米和666米的超高层建筑。在Xi中心文化商务区(ccbd)的城市设计审查会议上,大家终于知道这两座超高层建筑将形成Xi安门,一个代表Xi安国国际大都市建设的新地标。Ccbd是帮助Xi成为国家中心城市和国际大都市的重要战略部署,是集旅游、文化、绿色、宜居于一体的现代产业集聚高地。前五名:Xi安奥林匹克体育中心

规划面积约5平方公里的Xi安奥林中心预计投资170亿元。围绕体育赛事的需求,重点将是建设三个体育场和两个服务中心。从目前的签约情况来看,不仅有6家中央企业(华润、电力建设、招商蛇口、中粮、中国建设、中冶)进入了该网站,万科还签约了一个港区,可以在各种招商网站上检索到这一信息。2021年全运会开幕前,有几栋超高层建筑(如中冶、招商局蛇口、高科技等)。)必须“让中标人在2021年第十四届全运会开幕前完成立面施工”。超高层建筑不应小于160米。此外,中央企业的总部应该聚集在这里。来自西航、高科技、鲁岗、绿化带、绿城、华润等。为了六家中央企业建造住宅楼,海港区的奥林匹克体育中心终于从荒地变成了中心!为什么北方和南方的超高层建筑比北方多,为什么Xi是西北最大的城市?这个主要的产业结构与此有关。南方城市的商业服务业普遍较为繁荣,而商业自然需要集中,这客观上催生了许多摩天大楼。然而,大多数北方城市是工业城市,工业不需要cbd作为空间形式。因此,超高层次产品的可能性相对较小。然而,哪里有超高层人士的聚集,哪里就一定是服务业的聚集区。由于西北五省的经济普遍较低,但Xi的经济一直在发展,超高层建筑的数量也在一定程度上反映了Xi高端服务业的发展。自2017年以来,Xi安一直追求胜利,抓住实际需求。它规划了一系列概念,如硬科技资本、新零售资本、风险资本和电子竞争资本,这些被各种权威媒体称为。事实上,它们都反映了一个现实。Xi安太需要发展,资源整合是一个方向。在全国中心城市中,Xi的经济排在最后。尽管与杭州和东莞有一定的差距,为什么Xi被指定为国家中心城市?站得足够高,地基也足够厚。国家中心城市要求“国家中心城市应具备国家中心性和一定的区域国际性两个基本特征”。有人质疑Xi安除了这些“铁帽”之外,还有没有其他好处?国家中心城市是直辖市和省会一级的新“塔尖”。优先建设高速铁路、地铁和贷款。新Xi安的人民对这种微妙的变化更加敏感。看到超高层建筑的崛起,一群老Xi人肯定会问,这有什么用?新Xi人民看到了未来!编辑微信:xusandao123

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